Após meses de investimentos, desenvolvimento do projeto arquitetônico e planejamento, você finalmente está com o projeto em mãos e pronto para construir. Você já decidiu que irá construir sua nova casa em Light Steel Frame, sua família está muito feliz e você mal consegue esperar para se mudar.

Agora, para que o sonho comece a virar realidade, basta comprar a estrutura e iniciar a construção. Simples, certo?

Na verdade não.

A etapa de projeto estrutural e fornecimento da estrutura é muito importante.

A estrutura é o núcleo da sua edificação. Ter uma estrutura de qualidade e bem executada é a chave para que a sua casa tenha longos anos de vida útil e você o máximo de segurança. Na hora de construir, é preciso ter certeza sobre a qualidade do serviço e produto que está adquirindo para que o sonho da casa nova não acabe virando um pesadelo.

Pensando nisso, listamos abaixo alguns pontos importantíssimos que você deve prestar a atenção na hora de contratar o cálculo, projeto e fabricação da sua estrutura. Confira:

• Projeto estrutural

Primeiramente, verifique quais empresas entregam projetos estruturais completos. Ter um caderno de projetos, além de trazer segurança, é fundamental para uma boa execução. Com a estrutura bem detalhada, o arquiteto ou engenheiro responsável, poderá gerenciar as etapas de obra com maior facilidade, executando da maneira correta e agilizando o processo.

Além disso, com o sistema ‘’engenheirado’’ de Light Steel Frame, um detalhamento preciso garante a melhor fabricação de estruturas, criando perfis com precisão milimétrica. Nesse método, utilizando uma plataforma BIM, os projetos estruturais resultam em arquivos de impressão que são enviados às máquinas perfiladeiras, as quais tratam de moldar os perfis de acordo com as especificações de projeto.

O caderno de detalhamentos também será muito necessário nas futuras ampliações. Após alguns anos, é comum que as residências venham a sofrer alterações devido a novas necessidades que possam surgir: um novo quarto para mais um filho, um home office, ampliação da área de churrasqueira, entre outros. Por isso, ter um caderno de projetos é ter um guia facilitado para a sua reforma.

Com os detalhamentos em mãos, o arquiteto ou engenheiro responsável poderá facilmente identificar a conformação de cada painel estrutural, podendo realizar a avaliação da estrutura mais rapidamente e decidir sobre as necessidades de reforços estruturais para comportar os ambientes adicionais.

• Proteção contra corrosão

Você já se questionou sobre a corrosão dos perfis? Como saber se a estrutura não irá enferrujar?

As estruturas de Light Steel Frame são conformadas por perfis de aço galvanizados formados a frio. Esses perfis são utilizados em todas as partes da estrutura: painéis de parede, vigas de entrepiso, tesouras e escadas. Ou seja, o perfil é o principal elemento estrutural de toda construção.

Por isso, na hora de contratar o fornecimento da sua estrutura Light Steel Frame, sempre verifique qual a zincagem do aço utilizado para fabricar seus perfis.

Zincagem é teor de zinco aplicado no aço através do processo de galvanização. O zinco será o elemento responsável por proteger a sua estrutura contra corrosão, garantindo que os perfis não perderão suas características estruturais. Quanto maior a zincagem, maior será o tempo de vida útil da sua estrutura.

O mínimo que deve ser utilizado é o Z275 (275g de zinco por m²), sendo que em regiões litorâneas o recomendado é Z350 (350g de zinco por m²).

Atenção! Ao comparar seus orçamentos, verifique se todos possuem a mesma especificação de zincagem. Aço de menor zincagem possui valor mais baixo, mas também tem menor proteção.

• Mão de obra

Por fim, tenha certeza de contratar profissionais certificados para executar sua obra. O sistema Light Steel Frame é conhecido pela sua fácil montagem e execução. Contudo, não se engane: sem profissionais treinados, todos seus investimentos em projetos e fabricação da estrutura poderão se perder por má execução.

Muitos comentam que o LSF se assemelha a um lego, devido a facilidade de execução. Contudo, essa facilidade somente é atingida por profissionais treinados, quando comparam o Light Steel Frame com os métodos tradicionais. Instaladores certificados sabem realizar boas leituras de projeto, entendem a dinâmica da obra e sabem realizar a execução da melhor forma, evitando desperdícios de materiais.

O sistema Light Steel Frame, quando bem projeto e executado, é a garantia de qualidade de vida para quem constrói e para quem mora. Na sua próxima obra, procure se certificar das dicas acima para que a sua experiência seja a melhor possível.

O sistema Light Steel Frame permite a aplicação de vários tipos de cobertura. Apesar da comum utilização das telhas shingle, podemos optar também por lajes impermeabilizadas, telhas metálicas, fibrocimento, entre outras. Durante o projeto arquitetônico, porém, é importante estar atento à alguns pontos para garantir a melhor escolha. Confira abaixo algumas dicas:
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Esteja atento ao desempenho da cobertura.

Além da necessidade de estanqueidade, o sistema de cobertura deve ajudar no desempenho térmico da sua residência. Procure optar por sistemas que permitam a ventilação do bolsão de ar entre o forro e as telhas ou, no caso de lajes impermeabilizadas, invista na aplicação de lãs ou outros materiais isolantes. Lembre-se que a cobertura é a parte mais exposta ao sol e por isso necessita de atenção.

Caso você escolha pelas telhas shingle, lembre-se de adquirir os acessórios de ventilação próprios do sistema.  Diferentemente de como são abordadas, as telhas shingle, na verdade, fazem parte de um sistema completo de cobertura, o qual é composto por várias camadas:

Owens Corning (https://www.owenscorning.com/roofing/total-protection-roofing-system)

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Lembre-se que cada tipo de cobertura tem um peso específico.

Ao escolher um sistema de cobertura com maiores camadas e peso próprio – como os telhados verdes, por exemplo – tenha em mente que a sua estrutura deverá ser calculada para tal, sendo necessário realizar reforços estruturais, aumentando o custo com aço. Procure listar todos prós e contras de cada tipo para realizar a melhor escolha, levando em conta suas necessidades e capacidade de investimento.

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Infelizmente, para qualquer construção, futuras manutenções são uma realidade.

Avalie as garantias oferecidas pelos fabricantes, bem como as necessidades da sua região. Se na sua cidade as tempestades são mais frequentes, invista em um sistema voltado para ventos e chuvas mais fortes, por exemplo. Pesquise por impermeabilizantes de alto desempenho e fique atento à necessidade de limpeza das calhas. Para coberturas inclinadas, avalie a facilidade de reposição de peças danificadas.

Atenção: para que suas necessidades sejam atendidas da melhor forma possível, contrate um profissional de arquitetura ou engenharia para realizar o projeto da sua residência. Contratar profissionais é investir em qualidade e segurança.

O sistema Light Steel Frame, assim como qualquer outro método construtivo, requer algumas considerações durante a concepção do projeto arquitetônico. Apesar da possibilidade de adaptação, quando o arquiteto idealiza os desenhos pensando nas características do LSF, temos um resultado muito mais rico, tirando partido de fatores que, principalmente em casos de adaptação, poderiam ser vistos como complicadores.

Para ajudar, listamos abaixo 3 das principais características do sistema a serem pensadas durante a etapa de desenho. Confira abaixo:

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   Espessura das lajes:

No Light Steel Frame, diferentemente do concreto, as lajes são conformadas como sanduíches (forro + estrutura + revestimento de piso). A estrutura, caracterizada pelas treliças de entrepiso, possuem no mínimo 30 cm de altura, criando um ‘’vazio’’ na parte interna. Além de tornar as lajes mais espessas (atenção no cálculo das escadas!), esse espaço interno pode ser visto como um grande aliado para:

• Passagem das instalações elétricas e hidráulicas:

  • Mais do que nunca será possível resolver as instalações de forma descomplicada e totalmente racionalizada.

• Melhorar os desempenhos térmico e acústico:

  • Afinal, quem nunca teve problemas com ruídos do andar de cima? Com o ”vazio” criado entre a laje e o forro, podemos aplicar materiais isolantes, trazendo muito mais privacidade e tranquilidade para todos. Além disso, esses materiais isolantes facilitam também a climatização dos espaços, ajudando a reduzir o consumo de energia elétrica.

• Criar sistemas de encaixe para ar condicionado tipo cassete:

  • Esqueça o famoso problema gerado pelo cassete, reduzindo o pé-direito dos ambientes. Você poderá aproveitar aquele espaço acima do forro para fixar o ar condicionado, deixando o aparelho embutido na estrutura! Isso traz muito mais controle sobre o design dos ambientes, podendo especificar tranquilamente o melhor sistema de climatização.

2. Modulação

Todas as placas de revestimento utilizadas no Light Steel Frame seguem a mesma modulação de 120x240cm. Veja abaixo como essa informação pode ser valiosa na hora de projetar:

• Ao saber o tamanho exato das placas de revestimentos, você poderá calcular rapidamente a quantidade de materiais e serem utilizados. Você poderá ter total controle sobre os materiais podendo, inclusive, gerar um projeto de aproveitamento dos revestimentos, criando projetos de corte, de forma otimizar as placas compradas!

• Da mesma forma que você pode otimizar os revestimentos, é possível criar também desenhos nas fachadas, criando padrões interessantes! As placas cimentícias, por exemplo, podem ser aplicadas com sistema de juntas secas, com perfis de alumínio e aplicação de silicones, o que possibilita não só o aproveitamento da textura do material, como também a criação de desenhos e padrões diferenciados nas fachadas. Já imaginou combinar esses desenhos com iluminação em LED?!

3. Precisão:

O sistema Light Steel Frame nos permite trabalhar de forma ”engenheirada”, um método totalmente baseado no projeto arquitetônico, você, arquiteto (a), poderá ficar totalmente tranquilo sobre o resultado final da construção, tendo a certeza que as suas definições serão seguidas. Aqui na CenterSteel, por exemplo, trazemos você para o processo de projeto, criando etapas de verificação para termos certeza do melhor resultado.

Além do diálogo aberto com outros projetistas, aqui na CenterSteel trabalhamos com o máximo de precisão que você pode imaginar. Após o projeto estrutural finalizado, geramos um arquivo de fabricação que controla as dimensões de todos os perfis, trabalhando com precisão milimétrica. Ou seja, se um perfil precisa ser fabricado com 3 metros e 57,56 centímetros, é exatamente isso que vai acontecer!

Com fabricação da estrutura com o máximo de precisão, onde até os furos para fixação são igualmente controlados, os ângulos, dimensões e formas das construção são garantidas pela nossa equipe de projetistas. Esse fato gera dois principais benefícios que gostamos sempre de enfatizar quando possível:

• Esquadrias:

  • Já imaginou poder encomendar as esquadrias com antecedência e toda tranquilidade? Isso mesmo! As estruturas projetadas em Steel Frame e fabricadas no método ”engenheirado” tem suas dimensões precisas, garantindo os todos os vãos de esquadria, sem gerar surpresas ao longo da construção.

• Controle sobre o design

  • Essa pode soar repetitiva, mas temos muito orgulho de trabalhar sempre respeitando as decisões dos arquitetos, baseando todas as nossas decisões naquilo que você projetou. Esse trabalho conjunto nos rende parcerias e resultados maravilhosos e você pode conferir um pouco disso no blog da empresa parceira Nesta clicando aqui.

Com a possibilidade de racionalização e controle total, o Light Steel Frame é perfeito para todos arquitetos que buscam entregar soluções diferenciadas, com o máximo de desempenho e qualidade, levando seus trabalhos a outro nível. Deseja se destacar? Entre em contato e vamos juntos.